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因混凝土問題,18棟住宅將全部拆除重建!建設(shè)單位被問責(zé)!

發(fā)布日期:2018-09-07 瀏覽次數(shù):

微信圖片_20180907091824.jpg

自去年開始混改已經(jīng)一年有余,但作為天津最大的市屬國有房地產(chǎn)企業(yè),天房集團的混改之路卻一直不甚明朗。而天房集團開發(fā)的位于天津市河西區(qū)的樾梅江(又名:粵翠名?。╉椖浚嘁蛸|(zhì)量問題拆除重建。

據(jù)悉,今年4月,天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會對粵翠名邸存在的質(zhì)量問題進(jìn)行處理情況通報:該項目個別棟號存在混凝土強度不符合設(shè)計要求的質(zhì)量問題。因此,天津天房鼎信建設(shè)發(fā)展有限公司作為建設(shè)單位沒有認(rèn)真履行質(zhì)量管理職責(zé),給予該公司全市通報批評。

公開信息顯示,樾梅江項目由天房集團旗下的子公司天津天房鼎信建設(shè)發(fā)展有限公司開發(fā)。因為混凝土強度不符合設(shè)計要求,將會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)強度不夠,帶來極大的安全隱患。天房集團決定,將該項目全部完成的18棟住宅主體建筑拆除重建。

大門緊閉 保安嚴(yán)守  

與車來車往嘈雜喧天的施工工地不同,樾梅江項目現(xiàn)場冷冷清清,大門緊閉。圍著樾梅江項目現(xiàn)場有幾處小門,每個出入口都是大門緊鎖,并配備一定數(shù)量保安,呈現(xiàn)出一派戒備森嚴(yán)的陣勢。

微信圖片_20180907091657.jpg

公開資料顯示,位于天津市河西區(qū)的樾梅江項目,是天房集團朝著高端社區(qū)打造的“津脈風(fēng)華”,占地面積約80000平方米,目前全部18棟住宅的主體建筑已經(jīng)完成。該項目于2016年8月首開,當(dāng)時的洋房均價46500元/平方米,高層首開均價約45000元/平方米。

拆除在即 暫停發(fā)售

據(jù)工作人員說:“我們僅有幾棟樓用的水泥有些不達(dá)標(biāo),可能會導(dǎo)致建筑強度不夠,但我們是國企,本著負(fù)責(zé)的態(tài)度,公司決定將所有的已建建筑拆除重建?!?/span>

這位工作人員介紹,“對于重建而導(dǎo)致的交房延誤,我們向業(yè)主提供了兩種賠償方案:第一種方案是業(yè)主選擇退房,公司向業(yè)主一次性賠償總購房款的6%;第二種是業(yè)主接受延期交房,在延誤期內(nèi),我們會每月向業(yè)主支付賠償金,直至支付完成總購房款的10%?!?/span>

對比兩種賠償方案,不難看出天房集團是傾向令業(yè)主選擇第二種賠償方案的。選擇此種方案,業(yè)主既可以得到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的新房,也能夠獲得更多的購房款賠償,所要付出的只是更多的時間成本。

事實的確是這樣。該工作人員告訴記者,目前一共銷售了500余套房屋,大部分業(yè)主選擇等待交房,僅有30多戶業(yè)主選擇退房并獲得6%的購房款賠償。

該工作人員說,“目前拆除的招標(biāo)已經(jīng)完成,公司正在確認(rèn)一些拆除細(xì)節(jié),同時也在將樓體清理干凈,該回收的回收,最近就會拆除?!?/span>

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